Sau 10 năm sinh sống trên tầng 30 của tòa nhà chung cư 93 Lò Đúc nơi có hàng ngàn con người đang ở chính quyền yêu cầu đập bỏ.
Ngày 7/4/2015, tại buổi tiếp 5 công cư dân sống chung cư 93 phố Lò Đúc, quận Hai Bà Trưng đã tố cáo Công ty TNHH Khách sạn Kinh Đô về những sai phạm trong trật tự xây và quản lý sử dụng, vận hành tòa nhà.
Tổng Thanh tra Chính phủ đã có kết luận: Chủ đầu tư phải tiến hành tháo dỡ tầng 30 (còn gọi là tầng áp mái hoặc theo hệ thống thang máy là tầng 27) của tòa nhà, trả lại nguyên trạng trước ngày 30/4/2015.
Trong “Đơn khiếu nại khẩn cấp” gửi Tổng Thanh tra Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân TP. Hà Nội, các chủ sở hữu căn hộ tại tầng 29 (theo hệ thống thang máy là tầng 26) chung cư 93 Lò Đúc bày tỏ lo lắng vì nếu phải tháo dỡ tầng 30 (theo hệ thống thang máy là tầng 27) thì hàng trăm hộ người dân sẽ là những người phải hứng chịu nỗi khổ về môi trường bụi bặm, tiếng ồn lớn do khoan cắt bê tông và đảo lộn cuộc sinh sống ; nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của các dân tại các khu tập thể liền kề tòa nhà 93 Lò Đúc.
Các công người dân tại khu tập thể này cho thấy việc phá bỏ tầng 30 là không khả thi và không phải biện pháp giải quyết phù hợp; mà nguyên nhân chính chỉ vì việc giải quyết đơn khiếu kiện của một số hộ cư dân sống mấy tầng phía dưới có mâu thuẫn với chủ đầu tư.
Ông Lê Văn Hùng, Phó Tổng giám đốc Công ty TNHH Khách sạn Kinh Đô cho biết, chung cư 93 Lò Đúc được đưa vào sử dụng từ năm 2006. hiện tại , cư dân đang sinh sống ổn định, việc dỡ bỏ tầng 30 sẽ gây thiệt hại rất lớn cho xã hội vì toàn bộ tòa nhà phải ngừng mọi hoạt động, sơ tán hàng nghìn hộ sinh hoạt trong tòa nhà.
khoan phá tầng 30 có nghĩa toàn bộ tòa nhà sẽ tê liệt vì phía trên nóc, ngoài bể nước sạch 500m 3 tại đây còn đặt toàn bộ các thiệt bị kỹ thuật phục vụ vận hành tòa nhà gồm: mô tơ điện của 5 tháng máy, hệ thống thông gió, điều hòa trung tâm, viễn thông, Internet, truyền hình cáp.
Ngoài ra còn tiềm ẩn nhiều rủi ro nguy hiểm đến tính mạng cư dân do phải khoan cắt bê tông, khó tránh được vật tư vật liệu rơi vãi từ độ cao 110m. đặc biệt , thiệt hại của người dân sẽ rất lớn khi việc phá bỏ cam kết ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của tòa nhà, Nguy cơ bị nứt, thấm dột với các căn hộ tầng 29 là khó tránh khỏi.
Theo tìm hiểu của phóng viên, chung cư 93 Lò Đúc là công trình hỗn hợp trung tâm thương mại – văn phòng – căn hộ cao cấp được khởi công xây dựng từ năm 2004. Công trình được Sở xây Hà Nội cấp giấy phép xây với quy mô: 2 tầng hầm + 25 tầng + 2 tầng kỹ thuật + Tầng mái và tum thang. Tổng cộng gồm 2 tầng hầm + 28 sàn tầng + tum thang.
Việc xây sai với Giấy phép được cấp diễn ra từ năm 2006, cụ thể:
Tầng 29 (căn hộ): Các hộ người dân đã nhận nhà vào ở từ năm 2007 và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà sinh sống và các tài sản khác gắn liền với đất theo quy định pháp luật.
xây mái che tầng 30 diện tích 1.800m 2 (bao gồm cả diện tích phần tum thang, hệ thống kỹ thuật, bể nước khoảng 500m 2 ) có tường bao lan can chắn mái cao khoảng 1,5m. Công ty Kinh Đô dự kiến làm văn phòng của công ty vừa để chống nóng, chống dột cho các căn hộ tầng 29. Tầng 30 cũng đã xây dựng xong phần thô, chưa hoàn thiện nội thất từ năm 2006. Công tác Khoan rut loi be tong, Khoan cat be tong đã bắt đầu
Đại diện Công ty Kinh Đô cho biết, vào thời điểm đó, các cơ quan nhà nước đã xử phạt vi phạm hành chính về trật tự xây dựng đối với Chủ đầu tư theo quy đinh tại Điều 7 Nghị định 126/2004/NĐ-CP nhưng không áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả bởi tại Điều 15 Thông tư số 24/2009/TT-BXD của Bộ xây cho phép Chủ đầu tư được giữ nguyên tình trạng công trình xây dựng.
