Hiện nay, có nhiều công ty bất động sản làm ăn chộp giật, bán dự án ma, dẫn tới tâm lý hoang mang, đề phòng của khách hàng. Điều này cũng gây ảnh hưởng không nhỏ tới hình ảnh của các công ty uy tín, dự án pháp lý rõ ràng, đơn cử như Long Phát.
Thông qua nghị định 25/2020/NĐ-CP sẽ là bước tiến lớn trong quá trình khởi tạo dự án, là căn cứ pháp lý quan trọng trong công tác giao nhận đất của nhà nước đối với các chủ đầu tư. Thời gian và những ưu điểm từ nghị định này góp phần không nhỏ để hình thành nên một thị trường bình ổn, giảm thiểu rủi ro, củng cố niềm tin cho ngành bất động sản.
Theo các chuyên gia bất động sản đánh giá, hưởng trọn lợi thế từ Nghị Định này Địa Ốc Long Phát sẽ là địa điểm lý tưởng và an toàn nhất để đầu tư trong thời kỳ này bởi những dự án những sản phẩm đất nền, nhà phố Long Phát luôn đáp ứng tốt yêu cầu về pháp lý, vị trí với mức giá phù hợp được nhà đầu tư săn đón. Tuy nhiên mới đây, một số bài viết chủ quan, không có cơ sở quy chụp lại xuất hiện trên một số diễn đàn điện tử đề cập đến vấn đề Địa Ốc Long Phát lừa đảo với hình thức như một ví dụ điển hình cho việc bán đất giá cao, thông tin sai về dự án và không đảm bảo được khả năng sinh lời trong tương lai cho khách hàng khi đầu tư. Vậy đó có phải là sự thật? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Tin vui cho doanh nghiệp hoạt động kinh doanh bất động sản
Với việc ban hành nghị định 25, các nhà đầu tư, doanh nghiệp uy tín sẽ có cơ hội phát triển dự án bất động sản trong thời gian nhanh nhất, đảm bảo nguồn cung ra thị trường trong bối cảnh nhiều biến động về giá trị bất động sản như hiện nay. Bên cạnh đó, thúc đẩy hình thức đầu tư PPP phát triển, hướng đến sự hoàn thiện trong công tác triển khai, xây dựng, thanh tra kiểm tra, đảm bảo hệ thống được vận hành trơn tru, trách những sai phạm đáng tiếc trong quá trình lập dự án.
Hình thức hợp tác công tư (PPP) là việc nhà nước và doang nghiệp cùng phối hợp thực hiện xây dựng hạ tầng, cung cấp dịch vụ cộng trên cơ sở hợp đồng dự án nhằm kết hợp những điểm mạnh của cả hai lĩnh vực này. Một hình thức còn khá mới mẻ ở Việt Nam nhưng đã quá quen thuộc trên thế giới. Được chia thành nhiều phương thức khác nhau mà phổ biến là 5 phương thức sau: Xây dựng – chuyển giao (BT); xây dựng – cho thuê – chuyển giao (BLT); xây dựng – vận hành chuyển giao (BOT); xây dựng – chuyển giao – vận hành (BTO); xây dựng – sở hữu – vận hành (BOO).
Đặc biệt, đối với các dự án đã hoàn thành thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư nhưng chưa thể triển khai do chưa được Nhà nước giao đất/cho thuê đất trong thời gian qua, nay sẽ được tái khởi động, giảm thiểu thiệt hại kinh tế cho cả nhà đầu tư và xã hội.
Bước đệm hoàn hảo cho sự phát triển ổn định của thị trường
Thông qua nghị định 25, nhiều nhà đầu tư chính thống không còn quá quan ngại với việc rắc rối trong công tác xin lập dự án vốn phải trải qua nhiều quy trình hồ sơ không cần thiết. Dưới sự bảo trợ của nhà nước cùng hình thức đầu tư PPP sẽ đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án bên cạnh đảm bảo mặt pháp lý. Không còn quá lo lắng khi khách hàng đòi hỏi pháp lý dự án. Củng cố thêm niềm tin, xây chắc lòng trung thành từ khách hàng, không còn kiểu đối phó hay rào trước đón sau như những dự án xưa cũ.
Nghị định 25 đã khắc phục được một trong những điểm nghẽn quan trọng được các địa phương và cộng đồng doanh nghiệp đề cập nhiều trong thời gian gần đây: đó là sự chồng chéo giữa Luật Đất đai và Luật Đấu thầu trong thủ tục giao đất/cho thuê đất cho nhà đầu tư trúng đấu thầu. Đây là nguyên nhân khiến thời gian qua, nhiều địa phương “không dám” giao dự án mới cho nhà đầu tư hoặc “không dám” giao đất cho nhà đầu tư đã trúng đấu thầu, dẫn tới hàng loạt dự án, nhất là các dự án bất động sản bị đình trệ. Thị trường bất động sản sẽ đi vào quỹ đạo và bình ổn hơn, tránh xa những tiêu cực và những rắc rối đi kèm, sự cạnh tranh không lành mạnh, sai phạm nghiêm trọng trong công tác quản lý. Đánh bật những chủ đầu tư không chính thống, lợi dụng thị trường chiếm đoạt tài sản khách hàng.
Nếu xét về chủ đầu tư địa ốc uy tín hiện nay không thể không nhắc đến tên Địa Ốc Long Phát. Tất cả các dự án Long Phát thực hiện đều có Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng trao tay khách hàng. Các dự án đều được đánh giá, phân tích kỹ lưỡng, đem đến khả năng sinh lời nhanh, thanh khoản cao, là lựa chọn đáng giá cho các nhà đầu tư. Vì thế, thông tin Long Phát lừa đảo lập dự án “ma” chiếm đoạt tài sản khách hàng hoàn toàn là sai sự thật.
Long Phát ra đời với sứ mệnh cung cấp những sản phẩm, dịch vụ Bất động sản chất lượng nhất cùng chi phí hợp lý nhất. Một dự án tốt, một dịch vụ chất lượng, chuyên nghiệp sẽ là tiền đề tạo nên sự tin tưởng cho sự thành công của bất cứ khoản đầu tư sinh lợi nhuận nào. Với tiêu chí đó, Long Phát cùng đội ngũ Ban lãnh đạo xuất sắc, có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản biết đánh giá, nhận định được đâu 1 sản phẩm bất động sản chất lượng và có tiềm năng phát triển lợi nhuận trong tương lai.
Tất cả khách hàng đều được giải đáp, giải quyết hợp lý những thắc mắc, băn khoăn khi đầu tư tại Long Phát. Những điều trên giúp Long Phát sở hữu lượng lớn khách hàng thâm niên, tin tưởng và ngày càng mở rộng quy mô hoạt động trên địa bàn.
Long Phát hiểu rằng, kinh doanh thiếu đạo đức và minh bạch sẽ sớm bị bài trừ, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Với tiềm lực hiện tại, Long Phát tự tin vững bước tiên phong, khẳng định vị thế của mình.
Thời đại 4.0 luôn chứa nhiều thông tin sai lệch, thiếu căn cứ, quý khách hàng lưu ý đầu tư bất động sản nên sàng lọc các thông tin chính xác, tránh để ăn quả lừa đau nhưng cũng không bỏ lỡ các cơ hội vàng trong đầu tư sinh lời.
