Thị Trường Bất Động Sản Tây Nguyên
Đồng loạt tập đoàn Bất Động Sản Nhà Đất lớn như T&T Group, Him Lam, Văn Phú hà đông, Ecopark, Tân Hoàng Minh…đang ồ ạt đổ về làm cho các cơn sốt cục bộ cho Thị Phần Bất Động Sản nơi đây
Theo nhận định của Hội môi giới BĐS Nhà Đất việt nam, trước thực trạng quỹ đất để cải cách và phát triển dự án tại những đô thành lớn như Hà Thành, TPHCM, Đà Nẵng, Nha Trang,… ngày càng hiếm hoi, tỷ giá đất nền ngày 1 tăng vọt, nhiều chủ đầu tư dự án đã chuyển hướng góp vốn đầu tư về các nơi có mục tiêu trở nên tân tiến tài chính như Tây Nguyên.
“Sở hữu nhiều ưu thế về kinh tế, du lịch, văn hoá cộng với quỹ đất còn dồi dào năng lực phát sinh lợi nhuận cao … các tỉnh vùng Tây nguyên cũng không nằm ngoài đích nhắm của các Doanh Nghiệp và giới góp vốn đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất. thị trường BĐS Tây Nguyên đã thực sự nhộn nhịp khi có mặt các tổ hợp Khu đô thị được quy hoạch chuyên nghiệp, đáp ứng đúng, trúng nhu cầu của thị trường”, ông Nguyễn Văn Đính, chủ tịch Hội môi giới BĐS Tây Nguyên cho thấy.
Cũng Theo ông Đính, thống kê từ một vài sàn thanh toán BĐS Nhà Đất cho biết, những dự án được đầu tư và quy hoạch bài bản, tiện ích đồng điệu đang dẫn dắt Thị Phần Bất Động Sản Nhà Đất Tây Nguyên với tỷ lệ hấp thụ đạt 70 – 80%. dòng sản phẩm BĐS thời thượng, phối hợp môi trường sống hiện đại, gồm công viên, nhà hàng ăn uống, trường đào tạo, khu vui chơi giải trí… luôn nằm ở trong giỏ hàng “đắt” khách. mức giá thành ngày càng tăng của dòng sản phẩm này cũng duy trì ở tại mức cao và đã được dự báo sẽ còn thường xuyên tăng mạnh khi bước sang năm 2021.
Nhiều chuyên gia tài chính nhận định rằng tốc độ phát triển tài chính tích cực của Tây Nguyên trong những năm cách đây không lâu đã tạo cơ hội cho Thị Phần BĐS phố núi lôi cuốn các “ông lớn” địa ốc góp vốn đầu tư. gần đây, nhiều Công Ty có danh xưng trên thị phần địa ốc như T&T Group, Him Lam, Văn Phú, Ecopark, Tân Hoàng Minh,… Đã Chọn Tây Nguyên làm điểm nghỉ chân.
đơn cử như tập đoàn Capital House đã công bố dự án KĐT tại Thành Phố. Buôn Ma Thuột những năm 2020. TĐ FLC và Asian Holding đã cùng đầu tư trở nên tân tiến một dự án tổng hợp hotel & Nhà Phố Thương Mại nơi trưng bày trung tâm Thành Phố Pleiku. không chỉ có thế, TĐ cũng đã và đang thực thi thực hiện nhiều dự án trọng điểm khác tại bản địa.
Tại TP Bảo Lộc (Lâm Đồng), CTCP đầu tư Văn Phú hà đông – Invest cũng đã ý kiến đề xuất đầu tư vào 3 dự án, bao gồm: Dự án Khu đô thị Thương Mại và Dịch Vụ vui chơi hồ Nam Phương 2; phân tích cải cách và phát triển Dự án sân bay Lộc Phát; Qui hoạch xây cất khu phố quốc bộ shophouse, dịch vụ thương mại, chợ đêm tại khu chợ cũ Bảo Lộc.
Hay TĐ Ecopark đang hướng tới 2 dự án tại TP Bảo Lộc là Khu tổng hợp Thương Mại & Dịch Vụ, du lịch sinh thái sân golf, cáp treo núi Sapung và Khu đô thị, Dịch Vụ Thương Mại giải trí – nghỉ dưỡng hồ Nam Phương 1 & hồ Nam Phương 2.
TĐ Him Lam cũng đã và đang thực hiện góp vốn đầu tư một số dự án tại TP Bảo Lộc như Khu dân cư P B’Lao, khu nghỉ dưỡng sinh thái thác Đá Bàn (sông Đại Bình) và các tuyến phố kết nối giao thông trục Bắc – Nam. Công Ty này cũng nghiên cứu góp vốn đầu tư KĐT nghỉ dưỡng thiên đường mắc ca có tổng diện tích hơn 187 ha nằm Khu Vực hướng nam Thành Phố Bảo Lộc.
Tại Đắk Lắk, TNG Holdings cũng tập kết vào các nghành cải cách và phát triển nghỉ dưỡng, nhà ở đô thành, khu người dân, Khu đô thị mới với tổng vốn đầu tư khoảng hơn 1.700 tỷ Việt Nam đồng.
Hay vừa mới qua Tập đoàn BĐS Vingroup cũng tiến quân vào Đắk Lắk với tổ hợp Thương Mại Dịch Vụ cho hãng ô tô VinFast & dự án tổng hợp trung tâm giao thương – khách sạn 5 sao, Shophouse tại TP Buôn Ma Thuột, tổng số vốn đầu tư Dự kiến 2.500 tỷ vnd Việt Nam đồng…
trong những khi đó, tập đoàn Novaland đang tìm hiểu đầu tư vào nghành nghề BĐS và nông nghiệp công nghệ cao tại Bảo Lộc. đang tới, Công Ty cho thấy thêm sẽ giúp Thành Phố Bảo Lộc trong việc tổ chức triển khai chương trình thực thi góp vốn đầu tư và sẽ hỗ trợ Chi phí để Thành Phố Bảo Lộc thực hiện đầu tư và quy hoạch phân khu.
vừa mới đây, hồi giữa tháng 12/2020, TĐ Tân Hoàng Minh cũng đến Đắk Lắk để đào bới góp vốn đầu tư. tập đoàn này đề nghị nhập cuộc bán đấu giá tài sản nối liền với đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Bệnh viện Đa khoa tỉnh (cũ) tại số 2 Mai Hắc Đế, P. Tân Thành, Thành Phố Buôn Ma Thuột, đồng thời trình bày giải pháp đầu tư và quy hoạch dự án trên khu đất này.
Cùng Tân Hoàng Minh, CTCP góp vốn đầu tư Alphanam điều tra cũng về TP Kon Tum tìm hiểu thời cơ đầu tư khu nghỉ dưỡng sinh thái, nghỉ dưỡng tại P. Lê Lợi & xã Chư Hreng…
Tại Đắk Nông, tập đoàn T&T vừa trình bày ý nghĩ đó góp vốn đầu tư qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 Khu đô thị du lịch sinh thái hồ Đắk R’tíh, Thành Phố Gia Nghĩa. trước đây, TĐ này đã ý kiến đề nghị đầu tư 5 dự án tại TP Buôn Ma Thuột gồm: Khu đô thị dịch vụ thương mại Ea Tam (51,6 ha); tổng hợp hotel 5 sao, khu Thương mại dịch vụ và nhà thương mại (42 ha); Dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang Ea Kao (46,1 ha); Khu sân golf hồ Ea KaoKao (76,7 ha) & trọng tâm văn hoá tỉnh Đắk Lắk.
Quan sát thực ra cho thấy thêm những năm 2021, giờ đây với việc xuất hiện của những ông lớn BĐS Nhà Đất nhiều khu vực đất tại Tây Nguyên cũng đang rục rịch tăng giá. rất có thể nói đến như Bảo Lộc, Măng Đen, Tây Ninh…Theo dự báo, năm 2021 nhiều đại gia Bất Động Sản cũng trở nên tăng nhanh trở nên tân tiến những dự án lớn sau đây sẽ tiếp tục kéo mặt phẳng giá đất nền tiếp tục tăng.
Mặc dầu Tây Nguyên đang là thị phần Bất Động Sản Nhà Đất rất chi là tiềm năng so với những nhà đầu tư. tuy nhiên, những chuyên gia vẫn khuyến nghị các nhà đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất cần cảnh giác nên định vị đầu tư theo một kế hoạch dài hơi, tránh hớt ván & hạn chế dùng đòn bẩy kinh tế tài chính. & đặc biệt quan trọng, chủ đầu tư của dự án chỉ nên chọn mua các dòng sản phẩm có đặc thù pháp lý rõ ràng, tránh đu theo tư tưởng đám đông.
