BĐS Nhà Đất khu vực hướng đông thủ đô hà nội đang dần chứng kiến cuộc lột xác nhờ có những “đòn bẩy thép” trong quy hoạch hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới đầu tư Bất Động Sản, trước năm 2010, khu Đông Hà Nội Thủ Đô chưa được giới để ý dù rằng rất gần trọng tâm TP, trong lúc khoanh vùng phía tây lại cuốn hút đầu tư rất trẻ trung và tràn đầy năng lượng. nhưng kể từ khi một loạt những cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thành xong, Thị phần BĐS ở khu Đông đã lên giá và mở màn nhận được sự gây được sự chú ý của các người đầu tư.
các Chuyên Viên dự báo, trong time tới khoanh vùng phía đông được còn chuyển mình trẻ trung và tràn trề sức khỏe không chỉ có vậy bởi đưa ra quyết định của thủ tướng chính phủ về việc điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của thủ đô hà nội đến năm 2030, góc nhìn 2050.
theo đó, ngoài các cây cầu hiện hữu như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì TP. Hà Nội sẽ có được tổng cộng 18 công trình đường đi bộ vượt sông Hồng về sau gần. gần nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy quá trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết cụ thể, Vĩnh Tuy quy trình 2 nằm ngay gần quá trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng giá trị đầu tư 2.500 tỷ đ. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức góp vốn đầu tư 9.000 tỉ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu biểu tượng mới của Hà Nội Thủ Đô với chiến thuật thiết kế đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc TP Hà Nội – Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng vốn góp vốn đầu tư 4.881 tỉ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc thủ đô hà nội – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có thể có tổng mức góp vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỉ đ, chiều dài 13,8km.
các cây cầu nghìn tỉ triển khai xong trong 2 – 3 năm tới được ví giống như các “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường BĐS Nhà Đất hướng phía đông nâng tầm trẻ trung và tràn đầy năng lượng. cùng theo với đó, hạ tầng giao thông vận tải đường bộ cũng là một điểm sáng khá nổi bật của khoanh vùng với các dự án như quốc lộ 5 kéo dãn dài, nút giao Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông phát triển nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô đang tạo nên những xã hội cư dân quí phái, hứa hẹn sẽ đưa phía đông thủ đô biến thành chỗ hẹn quốc tế và là cực phát triển năng động, sầm uất mới của Hà Nội.
Do quá trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Hà Nội Thủ Đô có điểm mạnh trong các việc tăng trưởng các dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. các Chuyên Viên nhận định rằng, nơi đây rất có thể biến thành một không gian nên sống với tỉ lệ cây cối mặt nước to hơn khoanh vùng nội thành. những KĐT phía đông cũng đang thu hút một lạng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do khu vực này tiếp giáp các tỉnh thành được xem là “thủ phủ” công nghiệp lớn nhất cả nước như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng.
Khu đô thị Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – một trong các dự án được hưởng lợi trẻ trung và tràn trề sức khỏe từ việc hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng
các cơ quan phân tích Thị phần cho thấy, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, phần lớn nguồn cung cấp trên Thị phần Hà Nội Thủ Đô đều đến từ Khu Vực phía đông – nơi được xem là vùng đất đầu tư mới của những Công Ty Bất Động Sản Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo chí truyền thông, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills thủ đô hà nội cho hay, những chủ đầu tư của dự án khởi đầu phân biệt khoanh vùng hướng đông cũng có rất nhiều tiềm năng không hề kém những khoanh vùng khác, lại rất gần với Quanh Vùng trung tâm của Hà Nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt, một trong những năm lại đây, các dự án KĐT lớn lại đang tiếp tục có Xu thế nở rộ ở khu vực hướng phía đông TP. Hà Nội như thủ đô hà nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt vừa qua, Thành Phố Hà Nội đã chào làng đầu tư và quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết tiềm năng của khoanh vùng hướng phía đông đã được đánh giá đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch thủ đô được triển khai thì không những khu quận long biên mà những Quanh Vùng khác của Đông Anh cũng phải thức tỉnh mục tiêu và khai phá, vì nó quá gần với khu trọng tâm Thành Phố.
cho nên vì thế, nói theo một cách khác mục tiêu tăng trưởng BĐS của Quanh Vùng phía đông Hà Nội là 1 trong nhân tố khách quan, chứ không phải là do Khu Vực đó được lăng xê nhằm mục đích thu hút những chủ đầu tư và khách hàng”, ông Trung nhận định.
những dự án chất lượng, hướng về giá trị thực sẽ là đòn kích bẩy tạo động lực thúc đẩy Thị phần BĐS Nhà Đất phía đông phát triển trong time tới. mặc dù, vẫn còn đấy cần một thời gian dài nữa, Bất Động Sản hướng phía đông mới thực sự vụt sáng. thế nên, các chủ đầu tư dự án định rót vốn vào khoanh vùng này cũng cần hướng về góc nhìn dài hạn.